Descrizione
Vezzano, nel cuore dell’abitato vendesi in esclusiva grande edificio terra-cielo indipendente, disposto su quattro piani e soffitta con ingressi indipendenti, ideale per casa singola o due appartamenti, allo stato grezzo con parti strutturali idonee e i restanti elementi da completare a piacimento!
L’immobile si affaccia sia su via Roma verso est (davanti al supermercato) che su via Doss verso ovest, e gli ingressi sono ubicati sui rispettivi fronti. Dal piano strada, da est sulla via principale, si accede alle due cantine comunicanti scavate nella roccia, e da qui si sale al piano superiore dove sono presenti altri due locali ad uso abitativo con ulteriore piccolo deposito scavato nella roccia.
Questi due piani hanno una forma rettangolare ed una dimensione di 42 mq lordi ognuno. Il piano terzo su via Roma, con accesso interno dai due piani precedenti, risulta invece un comodo piano terra entrando dal grazioso e tranquillo contesto di via Doss, dove si trova un piccolo andito a cortile privato che fa da ingresso all’abitazione .
Qui il piano assume una conformazione a “L” ed aumenta le proprie dimensioni, risultando di 63 mq lordi; si compone di 4 locali con affaccio est-ovest, e sono presenti delle scale che comunicano col piano inferiore. Da valutare la possibilità di aprire un box auto su questo piano. 15 metri di fronte all’ingresso inoltre, la proprietà posta in vendita comprende una piccola particella fondiaria, adatta per un posto auto.
Sempre dal lato est su via Doss si sale una scala esterna ed un balcone che fanno da ingresso indipendente per il quarto piano, che riprende i 63 mq lordi ed i 4 locali del piano sottostante, e dal quale si accede alla soffitta aperta, che prevede una pianta libera a tutto piano, sempre con uguale dimensione del piano inferiore.
La casa come anticipato risulta strutturalmente adeguata, con solai i latero-cemento e pignatte, e muri portanti in ottime condizioni. Non presenta alcun tipo di impianto, solo canne fumarie, pertanto sarà necessario realizzare i nuovi impianti elettrici e termoidraulici, oltre a tutta la parte relativa a tetto, infissi, finiture e bagni, a scelta dell’acquirente.
Interessante la possibilità di dividere due appartamenti indipendenti e di utilizzare i numerosi locali accessori!
Euro 89.000
Informazioni e visite: Miori Immobiliare 339 1389537