Trento Nord - Ampio Bilocale con Superbonus

In vendita
Trento - Via Guardini, 42
188.000 €
Appartamento
Categoria
64
m2
1
Camere
1
Bagni
1
Posti auto
Descrizione
Trento Nord, via Guardini, in una delle zone più servite di Trento, a due passi dai centri commerciali e dai negozi e attività del quartiere dei Solteri, vendesi ampio appartamento bilocale di 62 mq lordi, con Superbonus in fase di conclusione! Si vende ad uso investimento con la volontà di mantenere in casa una signora anziana pensionata. Completo di posto auto privato esterno.

L’abitazione è ubicata a terzo piano con ascensore, completamente rivolto ad est, e presenta una dimensione assolutamente interessante per i target attuali, di circa 53 mq utili; è composta da un atrio d’ingresso, un elegante soggiorno con cucinino separato, un lungo balcone rivolto ad est con accesso sia dalla zona giorno che dalla stanza, e appunto una abbondante stanza da letto matrimoniale, oltre ad un bagno con doccia e spazio per la lavatrice.

L’appartamento è in ottime condizioni, sempre ben curato e manutentato, è stato dotato di aria condizionata ed è tuttora oggetto dei lavori del Superbonus (ormai in fase conclusiva) con tutti i conseguenti benefici e comfort che ne derivano, grazie alla realizzazione di un cappotto termico, all’installazione di nuovi serramenti triplo vetro, alla sostituzione della caldaia centrale con una nuova pompa di calore dotata di pannelli fotovoltaici, ed alla coibentazione del tetto.

Le spese condominiali, comprensive di riscaldamento e acqua calda e fredda, che nell’anno precedente si attestavano sui 1.100 Euro/anno, ne trarranno un forte giovamento. A completare l’immobile, un comodo posto auto esterno.

La scelta perfetta per chi vuole investire in uno splendido appartamento che beneficia del comfort e della più recente efficienza energetica derivata dal Superbonus, con l’interessante prospettiva di avere già in casa una referenziata inquilina!


Euro 188.000


Informazioni e visite: Miori Immobiliare 339 1389537
Caratteristiche principali
Codice:
V000119
Città:
Trento
Categoria:
Appartamento
Locali:
2
Camere:
1
Bagni:
1
Mq:
64
Posti auto:
1
Balconi:
1
Mq Balcone:
8
Piano:
3
Anno:
1998
Anno ristrutturazione:
2023
Classe energetica:
B
52
Stato Immobile:
Ottimo
Grado:
Signorile
Posizione:
Centro
Panorama:
Vista Aperta
Orientamento:
Est
Lati Liberi:
1
Giardino:
No
Arredi:
Arredato
Tipo Soggiorno:
Soggiorno
Tipo Cucina:
Cucinotto
Riscaldamento:
Centralizzato
Tipo Riscaldam.:
Pompa di Calore
Tipo Impianto:
Radiatori
Fonte Energetica:
Elettrico
Acqua Calda:
Centralizzata a Pannelli
Raffrescamento:
Split
Infissi:
Metallo Triplo Vetro
Serramenti:
Nuovo
Persiana:
Tapparella Metallo
Pavim. Giorno:
Ceramica
Pavim. Notte:
Parquet
Pavim. Cucina:
Ceramica
Pavim. Bagno:
Ceramica
Accesso Disabili:
Nessuna Barriera
Accessori
Aria Condizionata
Armadio a Muro
Ascensore
Bagno Handicap
Cancello Elettrico
Fibra Ottica
Porta Blindata
Tapparelle Elettriche
Mappa
Video
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