Descrizione
**Ottimo Investimento a Padergnone! **
Situato nel cuore di Padergnone, a soli 15 km da Trento e 20 km da Arco e Riva del Garda, questo appartamento trilocale arredato rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un investimento sicuro e redditizio. L'immobile si trova in una palazzina recente, ristrutturata nel 2003 e composta da sole 3 unità, garantendo tranquillità e privacy.
L'appartamento, di circa 45 mq utili e 52 mq commerciali, è composto da ingresso, piccolo soggiorno con angolo cottura, disbrigo, bagno con vasca/doccia, una stanza da letto matrimoniale e una stanza con letto a castello. Inoltre, dispone di un ripostiglio/lavanderia/cantina ubicato nel sottoscala come spazio privato destinato all’immobile.
Affittato con regolare contratto 4+4 a una persona referenziata del luogo, l'appartamento garantisce un affitto mensile di 500 Euro, offrendo una resa del 4,5%. Termoautonomo con caldaia a gas metano e riscaldamento a radiatori, l'immobile non ha spese condominiali. Situato sulla “Montagnola”, una collinetta nel centro storico del paese, è comodo per i servizi dell’abitato e vicino ai parcheggi pubblici.
Venduto esclusivamente per uso investimento e non come abitazione principale, questo appartamento è ideale per chi desidera un rendimento sicuro.
Classe energetica D, consumo di energia 159,81 kWh/m2 anno. Non perdere questa occasione unica!
Info e Visite: Miori Immobiliare.