Descrizione
Trento Clarina, in via Gramsci vendiamo in esclusiva accogliente appartamento trilocale, a quarto piano di cinque con ascensore, ideale sia per investimento (attualmente locato fino a fine agosto 2026) che per prima abitazione! Palazzina in posizione centrale e comoda per tutti i servizi della zona e della città!
L’immobile ha una dimensione di 65 mq commerciali, circa 52 mq utili, presenta esposizione ovest-nord, ed è ubicato in una palazzina curata a ben abitata.
L’appartamento è composto da un corridoio d’ingresso, che accede al soggiorno, collegato ed adiacente al cucinino; dal soggiorno si esce sul balconcino rivolto ad ovest. La cucina è stata recentemente rinnovata con arredi moderni, che rimangono a disposizione dell’appartamento, e compresi nel prezzo.
Il disbrigo della zona notte, collega le due stanze da letto rivolte a nord: una comoda stanza matrimoniale ed una abbondante stanza singola. Il bagno è stato ristrutturato di recente, e prevede un box doccia oltre allo spazio per lavatrice.
A completare l’immobile, uno spazio privato a soffitta nel sottotetto. Non ci sono posti auto o garage privati, ma la zona è dotata di numerosi parcheggi. Il riscaldamento è centralizzato con contacalorie per calcolo del consumo individuale, le spese condominiali (comprensive quindi di riscaldamento e acqua calda) si attestano intorno ai 1.600 Euro/anno.
L’appartamento risulta locato a due referenziati studenti, con contratto concordato transitorio, fino a fine agosto 2026, ed ottima resa di 840 Euro/mese!
L'immobile si adatta naturalmente alle esigenze di un single o di una coppia, o di una famiglia di 3 persone, perfetto ed assolutamente consigliato come investimento vista l’ottima resa e la crescente richiesta di affitti!
Euro 215.000
Informazioni e visite: Miori Immobiliare 339 1389537